1991〜2001年築, 専有面積51.28㎡〜71.28㎡の平均販売価格
東京都
97.8万円/㎡
前年比+13.0%
東久留米市
54.9万円/㎡
前年比-3.4%
ハイコート花小金井
東京都東久留米市前沢五丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩25分
1996年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
2,531万円
41.3万円/㎡
1,176
2,079
2,983
3,886
AI査定結果
推定相場価格
2,531万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,079万円〜2,983万円
33.9万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月12日
ハイコート花小金井
2,050万円（33.5万円/㎡）/ 1階 / 61.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は33.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 2,050万円 | 33.5万円 | 1階 | 61.28㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ハイコート花小金井 東久留米市前沢五丁目 | 花小金井駅25分 | 2,050万円 | 33.5万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/08 | 兼六ハイム小平 東久留米市柳窪四丁目 | 小平駅15分 | 1,380万円 | 27.6万円 | 50.01㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/01 | ロイヤルステージ小平 東久留米市柳窪二丁目 | 小平駅19分 | 1,680万円 | 27.4万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/28 | レーヴタケダ清瀬 東久留米市野火止二丁目 | 清瀬駅13分 | 2,180万円 | 34.7万円 | 62.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/30 | ハイマート東久留米 東久留米市野火止一丁目 | 清瀬駅16分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/15 | ベルググランデ東久留米 東久留米市金山町一丁目 | 東久留米駅14分 | 3,180万円 | 41.7万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/08 | シャインハイツ滝山 東久留米市前沢四丁目 | 花小金井駅41分 | 1,860万円 | 30.5万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/12 | ダイアパレス花小金井 東久留米市前沢五丁目 | 花小金井駅20分 | 2,250万円 | 31.7万円 | 70.95㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/10 | センチュリー東久留米 東久留米市金山町二丁目 | 東久留米駅12分 | 1,880万円 | 36.8万円 | 51.03㎡ | 2DK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/08 | クイーンズパレス田無 東久留米市南町一丁目 | ひばりケ丘駅27分 | 2,480万円 | 36.3万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1997年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13%上昇、東久留米市では3.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は東久留米市の平均と比較して39%割安です。